1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
八王子市
43.3万円/㎡
前年比-0.1%
レクセルガーデン北野
東京都八王子市北野町
京王線 / 北野駅 徒歩10分
2005年築 / 9階建 / 73戸 / RC造
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6階 / 76.05㎡の場合
相場
3,415万円
44.9万円/㎡
1,589
2,806
4,024
5,241
AI査定結果
推定相場価格
3,415万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,806万円〜4,024万円
36.9万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月11日
レクセルガーデン北野
3,200万円（42.1万円/㎡）/ 6階 / 76.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 3,200万円 | 42.1万円 | 6階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,580万円 | 52.1万円 | 5階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,320万円 | 43.7万円 | 6階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,480万円 | 45.8万円 | 6階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,580万円 | 47.1万円 | 6階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 3,480万円 | 50.7万円 | 5階 | 68.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 3,480万円 | 49.0万円 | 2階 | 71.01㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/06 | 3,180万円 | 44.8万円 | 2階 | 71.01㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/14 | 3,480万円 | 50.7万円 | 5階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/23 | 2,680万円 | 35.2万円 | 6階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/17 | 2,280万円 | 33.2万円 | 9階 | 68.65㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | レクセルガーデン北野 八王子市北野町 | 北野駅10分 | 3,200万円 | 42.1万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/08 | サンクレイドル八王子北野 八王子市北野町 | 北野駅9分 | 2,690万円 | 37.4万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | aie八王子 八王子市北野町 | 京王八王子駅13分 | 2,430万円 | 34.4万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2021/04/11 | シーズガーデン八王子 八王子市北野町 | 八王子駅13分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/10 | ミオカステーロ八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅11分 | 3,780万円 | 44.4万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/22 | Fステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅3分 | 3,600万円 | 47.9万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/17 | アイディーコート八王子明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅10分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、八王子市では0.1%下落しています。
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